Réduire vos factures, améliorer votre confort et préserver la planète : la rénovation énergétique n’est pas qu’une affaire de propriétaires. En tant que locataire, vous pouvez agir dès aujourd’hui, à votre échelle, pour rendre votre logement plus économe… et parfois même contraindre votre bailleur à passer à l’action. Voici comment.
1. PENSEZ AUX ÉCO-GESTES 🌱
Avant de parler gros travaux, commencez par les réflexes simples qui font la différence :
- Traquez les fuites et courants d’air : joints de fenêtres, boudins de porte, rideaux épais…
- Aérez intelligemment : 10 minutes par jour, chauffage coupé, et jamais de grilles de ventilation obstruées.
- Chauffez à la bonne température : 19 °C dans les pièces à vivre, 16 °C dans les chambres, baissez en cas d’absence.
- Optimisez vos équipements : purgez vos radiateurs, dépoussiérez-les, fermez les volets la nuit.
- Maîtrisez l’électrique : éteindre, baisser, décaler… et limiter les chauffages d’appoint.
2. ÇA NE SUFFIT PAS ? PASSEZ PAR LA CASE « TRAVAUX » ! 🛠️
OBLIGER VOTRE PROPRIÉTAIRE À RÉALISER DES TRAVAUX, C’EST POSSIBLE ?
Si votre logement est mal classé au DPE, votre propriétaire a des obligations :
- Seuils de décence énergétique : interdiction progressive de louer les logements les plus énergivores (G dès 2025, F dès 2028, E dès 2034).
- Vos leviers : dialogue, mise en demeure par courrier recommandé, puis recours à la Commission départementale de conciliation ou au juge si nécessaire.
- Bon à savoir : un logement classé F ou G ne peut plus voir son loyer révisé depuis août 2022 — un argument de poids pour inciter aux travaux.
3. ENVIE DE RÉALISER À VOS FRAIS LES TRAVAUX ? 💡
Vous pouvez améliorer votre logement vous-même, mais pas sans précautions :
- Faites-vous conseiller : France Rénov’ vous guide gratuitement sur les travaux prioritaires et les aides disponibles (CEE, Coup de pouce, aides locales…).
- Demandez l’accord écrit du propriétaire : sans lui, vous pourriez devoir remettre le logement en état initial à vos frais.
- Cas particuliers : pour certains travaux (isolation, menuiseries, ventilation, chauffage…), l’absence de réponse du bailleur sous deux mois vaut accord.
En résumé : que ce soit par de simples gestes quotidiens ou par des travaux plus ambitieux, vous avez des droits et des moyens d’action pour rendre votre logement plus économe et plus confortable. La rénovation énergétique, c’est aussi l’affaire des locataires.
Cet article est un résumé de la fiche « RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE » à l’usage des locataires de la fédération UFC QUE CHOISIR
