UFC QUE CHOISIR CORRÈZE

Logement / Copropiété/ Immobilier

PRÊT À TAUX ZÉRO : DU NOUVEAU!

Logement prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro (PTZ) bénéficie à un plus grand nombre de ménages depuis janvier 2016. À compter de cette date, le nouveau PTZ peut assurer :

  •  le financement de 40 % de l’achat d’un logement dans le neuf ;
  • l’accès à un plus grand nombre de ménages à ce dispositif avec l’augmentation des plafonds de revenus pris en compte (74.000 € contre 72.000 € auparavant en zone A pour un couple avec deux enfants par exemple) ;
  •  la possibilité pour les ménages de commencer leur remboursement du PTZ dans un délai différé de 5, 10 ou 15 ans (en fonction de leurs revenus) ;
  • l’allongement de la durée du prêt sur 20 ans minimum afin de réduire le montant des mensualités.

La loi ALUR a réparti les communes en cinq zones de A, à C, correspondant à des situations du marché de l’immobilier local tendues, et détendues.

En matière de logement, la tension d’un marché immobilier local est définie par le niveau d’adéquation sur un territoire entre la demande de logements et l‘offre de logements disponibles.

Une zone est dite «  tendue » si l’offre de logements disponibles n’est pas suffisante pour couvrir la demande.

A contrario, une zone est détendue si l’offre de logements est suffisante pour couvrir les besoins en demande logements

La Corrèze est classée en zone détendue C à l’exception des  communes de Brive, Larche, Malemort, Saint Pantaléon de Larche et Ussac, classées en zone B2.

Ainsi, pour un célibataire le plafond de ressource est de 24 000 € en zone C et 27 000 € en zone B2 et pour un couple avec 2 enfants 48.000€ et 54.000€.

le PTZ s’adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale dans le neuf ou l’ancien