Vous êtes locataire et souhaitez quitter votre logement, vous devez le signifier à votre bailleur.

Pour cela, plusieurs possibilités :

• soit par lettre recommandée avec accusé de réception,
• soit par acte d’huissier, voire le remettre à votre bailleur en main propre mais contre récépissé.

Pour les locations vides, le délai de préavis est en principe 3 mois mais peut être réduit à un mois dans des cas spécifiés par la loi :

• obtention d’un premier emploi,
• mutation professionnelle géographique
• nouvel emploi au-delà d’un périmètre ne permettant plus de conserver le logement actuel
• bénéficiaire du RSA,
• personnes âgées de plus de 60 ans dont l’état de santé justifie un changement de domicile.

Avec la loi ALUR, applicable depuis le 27 mars 2014, la liste des bénéficiaires du préavis réduit d’un mois s’est ouverte aux locataires :

• des zones dans lesquelles il existe une forte demande de logement,
• aux bénéficiaires de l’allocation adulte handicapée,
• aux personnes qui se sont vues attribuées un logement social.

Mais attention ! Les nouveaux cas de préavis réduits ne concernent que les contrats qui ont été signés ou renouvelés à compter du 27 mars 2014